저출산시대에 아이가 태어나는 것은 축복입니다. 하지만 아이를 안정적으로 키우기 위해 주택을 구매할 때 돈 걱정이 많으실텐데요. 걱정을 조금 덜어드릴 소식을 가지고 왔습니다. 바로 취득세를 최대 500만원까지 감면 받을 수 있는 2024년 시행하는 신생아 출산가구 취득세감면 제도인데요. 자세한 내용을 꼭 확인해보시고 취득세 감면 최대 500만원 받아가세요.
2024 신생아 특례대출 및 특별공급
정부는 2024년부터 출산 가정을 대상으로 신생아 특례대출 및 특별공급 제도를 시행합니다. 특례대출은 1% 금리로 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 제도이고, 특별공급은 .
신생아 특례대출 및 특별공급 제도와 함께 신생아 출산 취득세 감면 제도도 시행됩니다. 이 제도는 출산 가구가 주택을 구입할 경우 취득세를 감면해주는 제도입니다.
신생아 특공 제도와 신생아 출산 취득세 감면 제도는 동시에 받을 수 있습니다. 따라서 출산 가구가 주택을 구입할 경우 1% 금리로 주택을 구입하고, 취득세까지 감면받을 수 있습니다.
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정부가 발표한 신생아 특례대출이 파격적인 조건으로 화제를 모으고 있습니다. 억대 연봉인 사람들도 아기만 낳으면 저금리 대출을 해준다고 합니다. 예산이 27조원으로 책정되어 있지만 조기
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2024 신생아 출산 가구 취득세감면제도
정부는 저출산 문제 해결을 위해 2024년부터 신생아 출산가구 취득세 감면 제도를 시행합니다. 해당 제도는 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 출산한 가구가 주택을 취득할 경우, 500만 원 한도에서 취득세 100%를 감면해주는 제도입니다.이는 저출산 문제 해결과 출산 가정에 대한 지원을 위한 것입니다.
신생아 출산 가구 취득세 감면 조건
출산가구 취득세 감면 대상은 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 출산한 가구입니다. 또한, 주택을 취득한 후 1년 이내에 출산하거나, 출산한 후 5년 이내에 주택을 취득한 경우에만 감면을 받을 수 있습니다.
신생아 출산 취득세 감면을 받으려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 2024년 1월 1일~2025년 12월 31일에 출산한 가구
- 출산한 자녀와 함께 거주할 실거주 목적의 주택
- 출산일 기준 전으로 1년, 후로 5년 이내 주택 취득
- 1가구 1주택자
- 주택 취득일로부터 5년 이내에 출산
신생아 출산 가구 취득세 감면 신청방법
신생아 출산 취득세 감면 신청 방법은 아직 발표되지 않았습니다. 다만, 생애 첫 주택 취득세 감면 제도의 신청 방법과 유사할 것으로 예상됩니다.
감면 신청 방법은 다음과 같을 것으로 예상합니다.
- 신분증을 지참하고 각 지자체 세무과에 방문합니다.
- 출산 후 5년 안에 구입한 주택의 서류를 제출합니다.
신생아 출산가구 취득세 감면율 계산방법
취득세율은 주택 수와 취득가액에 따라 다릅니다. 2023년 8월 1일부터 시행된 생애 첫 주택 마련 시스템에 따라 1주택자의 취득세율은 다음과 같습니다.
- 6억원 이하의 주택: 취득세율 1%
- 6억원 초과 9억원 이하의 주택: 취득세율 1~3%
- 9억원 초과 주택: 취득세율 3%
취득세율을 계산하려면 다음과 같은 공식을 사용합니다.
예를 들어, 주택의 취득가액이 6억원이고, 지방교육세율이 0.3%, 농어촌특별세율이 0.2%인 경우 취득세는 다음과 같이 계산됩니다.
신생아 출산 취득세 감면은 취득세의 500만원 한도에서 100% 감면됩니다. 따라서 위의 예에서 618만원의 취득세 중 500만원은 감면되고, 118만원만 납부하면 됩니다.
세금에 대한 정보는 직접 계산하지 않으시고 네이버 부동산에서 원하는 주택을 검색하시면 중개 보수료, 취득세, 보유세까지 보실 수 있습니다. 다만, 1가구 1주택자 기준으로 계산되니 이 점은 참고하시기 바라겠습니다.
결론
신생아 출산가구 취득세 감면 정책은 저출산 대응과 부동산 시장 활성화라는 두 가지 효과를 기대할 수 있는 정책입니다. 하지만 출산가구 취득세 감면 정책이 저출산 대응책으로 효과가 있을지 의문입니다. 출산 후 5년 이내에 주택을 취득해야 한다는 조건이 있기 때문에, 출산을 계획하고 있는 가구가 주택을 구입하기 위해 출산을 미루는 경우가 있을 수 있기 때문입니다.
마지막으로 주택구매를 계획하고 있는 출산가구시면 꼭 해당 내용을 확인하시고 최대 500만원 취득세 감면받으시길 바라겠습니다.