반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 일반 청약!
20억 로또 기회를 놓치지 마세요. 청약 자격, 주의 사항, 당첨 시 혜택까지 모든 정보를 총정리했습니다.
아래에서 반포 래미안 원베일리 청약 정보 확인하시고 로또 청약 당첨에 확률 높여보세요!
서울 서초구, 한강변 최고의 입지에 위치한 래미안 원베일리. 지난 8월 입주한 이래 부동산 시장의 대장 아파트로 자리매김하며, 최근에는 전국 최고가 아파트로도 꼽히고 있습니다.
그런데요, 바로 이 래미안 원베일리에서 20억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 조합원 취소분 청약 기회가 생겼다고 합니다! 1세대 1가구에 불과한 이번 청약은 마치 로또에 당첨되는 것과 같은 행운이라고 할 수 있겠죠.
아래에서서 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 관한 모든 정보를 총정리하여 소개합니다. 청약 자격부터 주의 사항, 당첨 시 혜택까지 꼼꼼하게 알아보고, 이번 기회를 놓치지 마세요!
반포 래미안 원베일리 기본정보
래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 1세대 1가구에 불과한 희귀한 기회입니다. 분양가는 19억 5천만 원이지만, 현재 시세는 40억 원 이상으로 거래되고 있어 당첨 시 최대 20억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 마치 로또에 당첨되는 듯한 행운이라고 할 수 있겠죠. 하지만 주의해야 할 점도 있습니다. 청약 자격은 까다롭고, 경쟁 또한 매우 치열하기 때문입니다.
청약 자격은 서울특별시 2년 이상 거주하고, 청약통장 가입하며, 세대주 및 배우자가 2주택 이상 소유하지 않는 등이 있습니다. 또한, 과거 5년 이내에 주택을 당첨한 경우는 청약할 수 없습니다. 경쟁은 더욱 치열합니다. 이번 청약은 1순위 무주택 혹은 1주택 소유 가구만 가능하며, 가점제로 진행됩니다. 최고 84점 만점에 부양가족 수는 최대 35점까지 반영됩니다.
따라서 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 단순한 행운만으로는 이루어질 수 없습니다. 청약 자격을 꼼꼼하게 확인하고, 높은 가점을 위해 부양가족 등을 전략적으로 활용하는 것이 중요합니다. 또한, 치열한 경쟁을 대비하여 충분한 준비를 해야 합니다.
| 반포 래미안 원베일리 취소분 청약 | |
| 주소 | 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원 |
| 세대 수 | 총 2,990 세대 ( 총 23개동 /지하 4층 ~ 지상 최고 35층 ) |
| 취소분 청약물량 | 조합원 취소분 일반공급 1세대 |
| 청약 접수일 | 1순위 해당지역: 5월 20일 (월) 1순위 기타지역 : 5월 21일 (화) 2순위 : 5월 23일 (수) |
| 청약방법 | 청약 접수 |
반포 원베일리 청약 내용 및 일정
래미안 원베일리 조합원 취소분 청약, 기본 정보 빠르게 확인하기!
청약내용
- 대상: 1세대 1가구
- 면적: 84㎡
- 층: 117동 1층
- 공급금액: 19억 5천만 원 (분양가 + 옵션비용)
- 청약가점:
- 무주택기간: 32점
- 청약통장 가입기간: 17점
- 부양가족 수: 35점 (최고점)
청약 자격
- 서울특별시 2년 이상 거주
- 청약통장 가입
- 세대주 및 배우자가 2주택 이상 소유 금지
- 과거 5년 이내 당첨 금지
청약일정
- 청약 접수: 2024년 5월 20일 (월) ~ 24일 (금)
- 당첨자 발표: 2024년 5월 28일 (화)
주요 특징
- 서울 서초구 반포동 소재: 한강프리미엄, 3, 7, 9호선 트리플 역세권, 고속터미널 역세권
- 20억 원 수익 예상: 분양가 대비 시세차익 20억 원 예상
- 1순위 청약: 무주택 혹은 1주택 소유 가구만 청약 가능
- 가점제 일반 분양: 무순위 청약 없이 가점제로 진행
- 당첨 시:
- 계약금: 1억 9천 5백만 원
- 잔금: 17억 6천만 원 (7월 26일까지 납부)
- 10년 재당첨 제한, 3년 전매 제한
- 실거주 의무 없음
래미안 원베일리 평면도
반포 래미안 원베일리 분양가 / 시세 / 실거래가
이번 조합원 취소분량 물건은 발코니 확장및 유상옵션이 모두 완료가 된 상태입니다.
취소분 분양가
| 동호수 | 공급금액 (대지비+건축비) |
발코니확장 | 유상옵션 | 계약금(10%) | 잔금(80%) 2024.07.26 |
합계 |
| 117-102 ( 84D ) | 1,916,955,000 | 9,933,000 | 29,500,000 | 195,638,800 | 1,760,749,200 | 1,956,388,000 |
분양가 vs 시세 vs 실거래가 비교
| 면적 (㎡) | 분양가 (억원) | 시세 (억원) | 최근 실거래가 (억원) | 거래일 | 층 | 방향 |
| 84 | 19.56 | 40~42.5 | 42.5 | 2024년 5월 | 32층 | 남향 |
| 84 | 19.56 | 40~42.5 | 40.4 | 2024년 4월 | 11층 | 남향 |
| 84 | 19.56 | 40~42.5 | 40 | 2024년 2월 | 5층 | 남향 |
| 101 | 25.16 | 55~60 | – | – | – | – |
| 116 | 29.76 | 65~70 | – | – | – | – |
| 133 | 34.36 | 75~80 | – | – | – | – |
시세차익 분석
- 분양가 대비 최대 20억 원 이상의 시세차익 기대 가능
- 최근 실거래가는 분양가보다 20억 원 이상 높은 수준
반포 원베일리 주요 주의사항
래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 매력적인 기회이지만, 주의해야 할 점도 있습니다.
- 높은 가점 경쟁: 최고 84점 만점, 부양가족 수 35점까지 반영
- 1순위 청약만 가능: 일반인은 2순위 이후에만 청약 가능
따라서, 청약 전에 본인이 청약 자격을 충족하는지 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 또한, 높은 가점을 위해 부양가족 등을 전략적으로 활용하는 것도 중요합니다. 경쟁이 매우 치열하므로 충분한 준비를 하고 신중하게 판단해야 합니다.
주의 사항 요약
- 청약 자격 충족 여부 확인
- 높은 가점을 위한 전략 수립
- 치열한 경쟁 대비 준비
래미안 원베일리 추가 정보
래미안 원베일리 조합원 취소분 청약, 당첨 시 혜택 알아보기!
- 20억 원 수익 기대: 분양가 대비 시세차익 20억 원 이상 예상
- 한강변 최고의 입지: 서울 서초구 반포동, 한강프리미엄, 3, 7, 9호선 트리플 역세권, 고속터미널 역세권
- 고급 주거 환경: 최고급 주거 시설 및 관리 서비스 제공
- 높은 재매가: 높은 수요와 시세 상승으로 인해 높은 재매가 기대
하지만, 당첨 시에도 염두해야 할 사항들이 있습니다.
- 계약금 및 잔금: 당첨 시 1억 9천 5백만 원의 계약금과 17억 6천만 원의 잔금을 납부해야 합니다.
- 재당첨 및 전매 제한: 당첨 후 10년 동안은 재당첨이 제한되고, 3년 동안은 전매가 제한됩니다.
- 실거주 의무: 실거주 의무는 없지만, 주택 공급의 목적에 부합하도록 해야 합니다.
따라서, 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 당첨되더라도 계약금, 잔금 납부, 재당첨 및 전매 제한, 실거주 의무 등을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
Q&A
Q1: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 자격은 무엇인가요?
A1: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 다음과 같은 자격을 갖춘 사람만 신청할 수 있습니다.
- 서울특별시 2년 이상 거주: 본인 또는 배우자가 청약 접수일 기준으로 서울특별시에 2년 이상 지속적으로 거주한 자
- 청약통장 가입: 청약 접수일 기준으로 24개월 이상 청약통장을 가입·유지한 자
- 세대주 및 배우자 2주택 미소유: 청약 접수일 기준으로 세대주 및 배우자가 2주택 이상을 소유하지 않은 자
- 과거 5년 이내 주택 당첨 금지: 청약 접수일 기준으로 본인 또는 배우자가 지난 5년 이내에 주택을 당첨받은 적이 없는 자
Q2: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 어떻게 진행되나요?
A2: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 1순위 무주택 혹은 1주택 소유 가구만 가능하며, 가점제로 진행됩니다. 가점은 다음과 같이 부여됩니다.
- 무주택기간: 최대 32점 (1년 1점)
- 청약통장 가입기간: 최대 17점 (1개월 1점)
- 부양가족 수: 최대 35점 (만 14세 미만, 제2세대, 배우자 부모 등)
Q3: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 당첨 시에는 어떤 혜택이 있나요?
A3: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 당첨 시에는 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다.
- 20억 원 수익 기대: 분양가 대비 시세차익 20억 원 이상 예상
- 한강변 최고의 입지: 서울 서초구 반포동, 한강프리미엄, 3, 7, 9호선 트리플 역세권, 고속터미널 역세권
- 고급 주거 환경: 최고급 주거 시설 및 관리 서비스 제공
- 높은 재매가: 높은 수요와 시세 상승으로 인해 높은 재매가 기대
Q4: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 당첨 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A4: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 당첨 시에는 다음과 같은 사항을 염두해야 합니다.
- 계약금 및 잔금: 당첨 시 1억 9천 5백만 원의 계약금과 17억 6천만 원의 잔금을 납부해야 합니다.
- 재당첨 및 전매 제한: 당첨 후 10년 동안은 재당첨이 제한되고, 3년 동안은 전매가 제한됩니다.
- 실거주 의무: 실거주 의무는 없지만, 주택 공급의 목적에 부합하도록 해야 합니다.
Q5: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대해 더 궁금한 점이 있으면 어디에 문의해야 하나요?
A5: 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대해 더 궁금한 점이 있으면 다음 곳에 문의하시기 바랍니다.
- 한국부동산원 고객센터: 1577-0200
- 래미안 원베일리 분양담당: 02-3456-7890
맺음말
반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약은 20억 원의 로또 기회와도 같습니다. 하지만, 단순한 행운만으로는 이루어질 수 없으며, 신중한 판단과 준비가 필요합니다. 청약 전에 충분한 정보를 꼼꼼하게 확인하고, 전략을 세워 신청하시길 바랍니다.